Η AGC Εquity Partners, η ιδιοκτήτρια εταιρεία του Αστέρα Βουλιαγμένης (Four Seasons Astir Palace Hotel Athens), μέσω της εταιρείας Blue Iris Α.Ε., σχεδιάζει τη δεύτερη επένδυση της στη χώρα μας, ένα νέο τουριστικό project στη Μύκονο, ύψους 50,85 εκατ. ευρώ, που έχει υπαχθεί στις Διαδικασίες Στρατηγικών Επενδύσεων.
Σημειωτέον ότι για το έργο δρομολογείται και συνεργασία με διεθνή αλυσίδα διαχείρισης, χωρίς ωστόσο μέχρι στιγμής να έχουν ληφθεί οι οριστικές αποφάσεις. Στα ονόματα ωστόσο με τα οποία έχουν πραγματοποιηθεί επαφές, περιλαμβάνονται, κατά τις πληροφορίες, «ηχηρά» ονόματα του πολυτελούς τουρισμού μεταξύ των οποίων οι Ritz Carlton, η Six Senses, η Αnantara αλλά και η Four Seasons με την οποία ήδη το τουρκοαραβικό σχήμα της Jermyn Street του Αστέρα συνεργάζεται, ως γνωστόν, για τον Αστέρα Βουλιαγμένης.
Το προτεινόμενο Σχέδιο χωροθετείται στη θέση «Καραπέτης», της κτηματικής περιφέρειας της Κοινότητας Άνω Μεράς, στα νοτιοανατολικά του νησιού, έκταση 60,3 στρεμμάτων. Η συνολική έκταση για την οποία υπεβλήθη το Δεκέμβριο 2018, αίτημα υπαγωγής της στις στρατηγικές επενδύσεις , η οποία εγκρίθηκε το Μάιο του 2019 (ΦΕΚ 1624/Β/10.05.2019), αποτελείται από 13 μικρότερα συνεχόμενα και όμορα αγροτεμάχια, τα οποία έχει προσυμφωνήσει να αποκτήσει με οριστικό τίτλο η AGC Equity Partners Σύμβουλοι Επιχειρήσεων Α.Ε.».
Στο ακίνητο οργανώνονται δύο ζώνες χρήσεων γης στο και ειδικότερα:
α) Ζώνη τουρισμού – αναψυχής και β) Ζώνη προστασίας ρέματος και παραλίας.
Ειδικότερα, το επενδυτικό πλάνο περιλαμβάνει την κατασκευή 65 κατοικιών ενός δωματίου επιφάνειας 45- 50 τ.μ. , 15 κατοικιών επιφάνειας 70 τ.μ. , 9 κατοικιών των 2 δωματίων επιφάνειας 100 τ.μ. , 5 κατοικιών των 3 δωματίων επιφάνειας 130 τ.μ. και μιας βίλας 160 τ.μ.. Τα δωμάτια αυτά θα εξυπηρετούνται από τα κτίρια σίτισης και αναψυχής καθώς και τα καταστήματα και το χώρο εισόδου με τα γραφεία.
Τα κτίρια αυτά είναι:
1. Δωμάτια 94 Σύνολο επιφάνειας περίπου 6.010 τ.μ.
2. Κτίριο Εισόδου, Υποδοχής και Γραφείων 250τ.μ.
3. Ελληνικό Καφενείο, περίπου 100 τ.μ.
4. Εστιατόριο κυρίως για Πρωινά Γεύματα 200 τ.μ.
5. Εστιατόριο περίπου 160 τ.μ.
6. Καταστήματα περίπου 60-80 τ.μ. έκαστο
7. Kids Club -Παιδικός Σταθμός 150 τ.μ.
8. Ταβέρνα περίπου 100 τ.μ.
9. Κτίριο SPA 500 τ.μ.
10. Υπαίθριο Θέατρο
11. Πισίνα 5m X 20m
12. Μικρό παρεκκλήσι
Επιπλέον, θα χρειαστούν κτίρια για βοηθητικές χρήσεις όπως Η/Μ, ηλ. υποσταθμός, δεξαμενές νερού κλπ. «Οι πελάτες και το προσωπικό θα προσέρχονται βασικά με μικρά λεωφορεία από τη Μύκονο. Έτσι, δεν είναι αναγκαίος μεγάλος χώρος στάθμευσης, αλλά μόνο για τα λεωφορεία και για έναν μικρό αριθμό αυτοκινήτων», όπως αναφέρεται χαρακτηριστικά.
Με στόχο τη δημιουργία μίας ολοκληρωμένης υψηλού επιπέδου τουριστικής ανάπτυξης, η στρατηγική επένδυση (όπως έχει προαναφερθεί) περιλαμβάνει και τη δημιουργία τουριστικού λιμένα και συγκεκριμένα καταφυγίου τουριστικών σκαφών.
Σημειωτέον ότι για το έργο δρομολογείται και συνεργασία με διεθνή αλυσίδα διαχείρισης, χωρίς ωστόσο μέχρι στιγμής να έχουν ληφθεί οι οριστικές αποφάσεις. Στα ονόματα ωστόσο με τα οποία έχουν πραγματοποιηθεί επαφές, περιλαμβάνονται, κατά τις πληροφορίες, «ηχηρά» ονόματα του πολυτελούς τουρισμού μεταξύ των οποίων οι Ritz Carlton, η Six Senses, η Αnantara αλλά και η Four Seasons με την οποία ήδη το τουρκοαραβικό σχήμα της Jermyn Street του Αστέρα συνεργάζεται, ως γνωστόν, για τον Αστέρα Βουλιαγμένης.
Το προτεινόμενο Σχέδιο χωροθετείται στη θέση «Καραπέτης», της κτηματικής περιφέρειας της Κοινότητας Άνω Μεράς, στα νοτιοανατολικά του νησιού, έκταση 60,3 στρεμμάτων. Η συνολική έκταση για την οποία υπεβλήθη το Δεκέμβριο 2018, αίτημα υπαγωγής της στις στρατηγικές επενδύσεις , η οποία εγκρίθηκε το Μάιο του 2019 (ΦΕΚ 1624/Β/10.05.2019), αποτελείται από 13 μικρότερα συνεχόμενα και όμορα αγροτεμάχια, τα οποία έχει προσυμφωνήσει να αποκτήσει με οριστικό τίτλο η AGC Equity Partners Σύμβουλοι Επιχειρήσεων Α.Ε.».
Στο ακίνητο οργανώνονται δύο ζώνες χρήσεων γης στο και ειδικότερα:
α) Ζώνη τουρισμού – αναψυχής και β) Ζώνη προστασίας ρέματος και παραλίας.
Ειδικότερα, το επενδυτικό πλάνο περιλαμβάνει την κατασκευή 65 κατοικιών ενός δωματίου επιφάνειας 45- 50 τ.μ. , 15 κατοικιών επιφάνειας 70 τ.μ. , 9 κατοικιών των 2 δωματίων επιφάνειας 100 τ.μ. , 5 κατοικιών των 3 δωματίων επιφάνειας 130 τ.μ. και μιας βίλας 160 τ.μ.. Τα δωμάτια αυτά θα εξυπηρετούνται από τα κτίρια σίτισης και αναψυχής καθώς και τα καταστήματα και το χώρο εισόδου με τα γραφεία.
Τα κτίρια αυτά είναι:
1. Δωμάτια 94 Σύνολο επιφάνειας περίπου 6.010 τ.μ.
2. Κτίριο Εισόδου, Υποδοχής και Γραφείων 250τ.μ.
3. Ελληνικό Καφενείο, περίπου 100 τ.μ.
4. Εστιατόριο κυρίως για Πρωινά Γεύματα 200 τ.μ.
5. Εστιατόριο περίπου 160 τ.μ.
6. Καταστήματα περίπου 60-80 τ.μ. έκαστο
7. Kids Club -Παιδικός Σταθμός 150 τ.μ.
8. Ταβέρνα περίπου 100 τ.μ.
9. Κτίριο SPA 500 τ.μ.
10. Υπαίθριο Θέατρο
11. Πισίνα 5m X 20m
12. Μικρό παρεκκλήσι
Επιπλέον, θα χρειαστούν κτίρια για βοηθητικές χρήσεις όπως Η/Μ, ηλ. υποσταθμός, δεξαμενές νερού κλπ. «Οι πελάτες και το προσωπικό θα προσέρχονται βασικά με μικρά λεωφορεία από τη Μύκονο. Έτσι, δεν είναι αναγκαίος μεγάλος χώρος στάθμευσης, αλλά μόνο για τα λεωφορεία και για έναν μικρό αριθμό αυτοκινήτων», όπως αναφέρεται χαρακτηριστικά.
Με στόχο τη δημιουργία μίας ολοκληρωμένης υψηλού επιπέδου τουριστικής ανάπτυξης, η στρατηγική επένδυση (όπως έχει προαναφερθεί) περιλαμβάνει και τη δημιουργία τουριστικού λιμένα και συγκεκριμένα καταφυγίου τουριστικών σκαφών.
