H ξενοδοχειακή «γειτονιά» του κέντρου της Θεσσαλονίκης επεκτείνεται, με επένδυση μετατροπής της άλλοτε καπναποθήκης Γαβριήλογλου, σε ξενοδοχείο κατηγορίας 5 αστέρων.
Η επένδυση, που συνολικά εκτιμάται ότι θα φτάσει στα περίπου 4 εκατ. ευρώ από αλλοδαπό επιχειρηματία (Βrownfield AE) ο οποίος δραστηριοποιείται στον κλάδο των χρηματοοικονομικών υπηρεσιών και κάνει την είσοδό του στις τουριστικές αναπτύξεις με το συγκεκριμένο έργο.
Το κτίριο της καπναποθήκης Γ. Γαβριήλογλου, στη Δωδεκανήσου 6, «μελετήθηκε το 1937 και μορφολογικά αποτελεί δείγμα της εφαρμογής των αρχών της Art Deco στη Θεσσαλονίκη. Το κτίριο λειτούργησε ως καπναποθήκη μέχρι τα τέλη της δεκαετίας του 1960. Τα τελευταία χρόνια το κτίριο έχει εγκαταλειφθεί παραμένοντας χωρίς χρήση. Στην υπάρχουσα κατάσταση το κέλυφος διατηρεί ακέραια την αρχική του μορφή μαρτυρώντας την αρχιτεκτονική μιας άλλης εποχής », όπως γράφουν η Σοφία Γκουβούση και ο Σπυρίδων Ταβλίκος στο βιβλίο τους «Οι Καπναποθήκες της Θεσσαλονίκης».
Το κτίριο, δείγμα της βιομηχανικής κληρονομιάς της χώρας σε μία περιοχή που φιλοξενούσε στο παρελθόν αρκετές καπναποθήκες οι οποίες σταδιακά άλλαξαν χρήση ή και εγκαταλείφθηκαν, έχει συνολική επιφάνεια περί τα 2.500 τ.μ. και η όψη του από την πλευρά της Δωδεκανήσου έχει κριθεί διατηρητέα.
Την μελέτη, την επίβλεψη της κατασκευής και συνολικά το project management του έργου έχει αναλάβει η «Ρ4_Multitude Property Services». Τα έργα πολιτικού μηχανικού έχει αναλάβει ο κ. Νίκος Τζωρτζίδης.
Στόχος είναι το νέο ξενοδοχείο να τεθεί σε λειτουργία το Δεκέμβριο του 2020. Θα διαθέτει από επτά δωμάτια στον κάθε ένα από τους πέντε τυπικούς ορόφους που έχει και τέσσερις σουΐτες στον τελευταίο και μη τυπικό όροφο.
Στο ισόγειο του κτιρίου θα βρίσκεται η υποδοχή των πελατών όπως και ο χώρος του πρωινού, μπαρ και lounge. Στο υπόγειο, πέραν των βοηθητικών χώρων, θα δημιουργηθεί και ένας χώρος πολλαπλών χρήσεων που θα περιλαμβάνει γυμναστήριο και spa.
Μία όμως σημαντική παρέμβαση στο κτίριο, που συνδυάζεται με την ανακατασκευή της στέγης, είναι η δημιουργία ενός κεντρικού αιθρίου που θα επιτρέπει τη διέλευση περισσοτέρου φυσικού φωτός ενώ ένα δεύτερο μικρότερο αίθριο θα δημιουργηθεί ειδικά για τον καλύτερο φωτισμό των δύο σουϊτών που θα βρίσκονται στην πίσω πλευρά του κτιρίου.
Η επένδυση, που συνολικά εκτιμάται ότι θα φτάσει στα περίπου 4 εκατ. ευρώ από αλλοδαπό επιχειρηματία (Βrownfield AE) ο οποίος δραστηριοποιείται στον κλάδο των χρηματοοικονομικών υπηρεσιών και κάνει την είσοδό του στις τουριστικές αναπτύξεις με το συγκεκριμένο έργο.
Το κτίριο της καπναποθήκης Γ. Γαβριήλογλου, στη Δωδεκανήσου 6, «μελετήθηκε το 1937 και μορφολογικά αποτελεί δείγμα της εφαρμογής των αρχών της Art Deco στη Θεσσαλονίκη. Το κτίριο λειτούργησε ως καπναποθήκη μέχρι τα τέλη της δεκαετίας του 1960. Τα τελευταία χρόνια το κτίριο έχει εγκαταλειφθεί παραμένοντας χωρίς χρήση. Στην υπάρχουσα κατάσταση το κέλυφος διατηρεί ακέραια την αρχική του μορφή μαρτυρώντας την αρχιτεκτονική μιας άλλης εποχής », όπως γράφουν η Σοφία Γκουβούση και ο Σπυρίδων Ταβλίκος στο βιβλίο τους «Οι Καπναποθήκες της Θεσσαλονίκης».
Το κτίριο, δείγμα της βιομηχανικής κληρονομιάς της χώρας σε μία περιοχή που φιλοξενούσε στο παρελθόν αρκετές καπναποθήκες οι οποίες σταδιακά άλλαξαν χρήση ή και εγκαταλείφθηκαν, έχει συνολική επιφάνεια περί τα 2.500 τ.μ. και η όψη του από την πλευρά της Δωδεκανήσου έχει κριθεί διατηρητέα.
Την μελέτη, την επίβλεψη της κατασκευής και συνολικά το project management του έργου έχει αναλάβει η «Ρ4_Multitude Property Services». Τα έργα πολιτικού μηχανικού έχει αναλάβει ο κ. Νίκος Τζωρτζίδης.
Στόχος είναι το νέο ξενοδοχείο να τεθεί σε λειτουργία το Δεκέμβριο του 2020. Θα διαθέτει από επτά δωμάτια στον κάθε ένα από τους πέντε τυπικούς ορόφους που έχει και τέσσερις σουΐτες στον τελευταίο και μη τυπικό όροφο.
Στο ισόγειο του κτιρίου θα βρίσκεται η υποδοχή των πελατών όπως και ο χώρος του πρωινού, μπαρ και lounge. Στο υπόγειο, πέραν των βοηθητικών χώρων, θα δημιουργηθεί και ένας χώρος πολλαπλών χρήσεων που θα περιλαμβάνει γυμναστήριο και spa.
Μία όμως σημαντική παρέμβαση στο κτίριο, που συνδυάζεται με την ανακατασκευή της στέγης, είναι η δημιουργία ενός κεντρικού αιθρίου που θα επιτρέπει τη διέλευση περισσοτέρου φυσικού φωτός ενώ ένα δεύτερο μικρότερο αίθριο θα δημιουργηθεί ειδικά για τον καλύτερο φωτισμό των δύο σουϊτών που θα βρίσκονται στην πίσω πλευρά του κτιρίου.
